서울 아파트 가격

페이지 정보

profile_image
작성자현재진행형 조회 32회 작성일 2021-06-18 23:43:34 댓글 0

본문

서울 아파트값 진정세 접어드나...일부 단지 실거래가격 하락 / YTN

[앵커]
서울 아파트 일부 단지에서 실거래가격이 하락 추세를 나타내는 조짐을 보였습니다.

인기 학군 지역의 전세난도 숨 고르기에 들어간 모습이어서 아파트 거래가격이 본격적으로 안정세에 접어들지 관심입니다.

이광엽 기자의 보도입니다.

[기자]
2·4 공급대책 이후 서울의 아파트 거래 가운데 직전 거래보다 가격이 내려간 단지가 점차 늘고 있습니다.

가격이 하락한 거래 비중은 1월 18%에서 지난달 25%가량으로 늘었고, 이달은 39% 가까이 증가 추세입니다.

재건축 대표 단지인 강남 은마아파트 인기 평형이 이달 1억3천만 원 낮은 값에 거래됐고, 청담동 아파트도 3억5천만 원 하락했습니다.

이달 강북에서는 용산구 문배동과 성동구 행당동 등에서 종전보다 가격이 하락한 거래가 발생했습니다.

지난해 아파트 매수가 집중되면서 올해 초에는 매수심리가 한풀 꺾인 것으로 풀이됩니다.

[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 지난해 집값이 더 오를지 모른다는 불안감에서 이미 집을 산 사람들이 많고, 장기 상승에 따른 피로감까지 겹치다 보니까 올해 들어서는 신규 매수세가 관망세로 접어든 게…]

아파트값 급등에 불을 지핀 전세난도 서울 인기 학군을 중심으로 숨 고르기에 들어간 모습입니다.

한국부동산원 통계를 보면 지난주 서울 전셋값 상승 폭은 0.05%로 9개월 만에 가장 낮았습니다.

앞으로 부동산 시장 흐름의 관건은 정부가 약속한 대로 충분한 공급 확대가 이뤄지느냐에 달렸습니다.

정부는 한국토지주택공사의 '투기 사태' 이후 공급 대책이 후퇴할지 모른다는 의구심이 확산하자 흔들림 없이 추진할 것이라는 점을 강조했습니다.

[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관 (지난 17일) : 현재까지 지자체에서 제안된 약 170여 곳의 입지 중에 사업 가능성 검토를 거쳐 3월 말부터 후보지를 순차적으로 공개해 나갈 방침입니다.]

최근 공시가격 급등에 따른 세금 부담으로 실제로 매도 매물이 늘지도 주요 변수로 꼽힙니다.

하지만 원래 3월은 신학기 이사철이 끝나 소강상태를 보이는 시기여서 당분간 관망세 이후 진정세 여부가 판가름날 것이라는 전망도 나옵니다.

YTN 이광엽[kyuplee@ytn.co.kr]입니다.

▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202103211558152320
▶ 제보 하기 : https://mj.ytn.co.kr/mj/mj_write.php

▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ

ⓒ YTN \u0026 YTN plus 무단 전재 및 재배포금지
Sangjun Lee : 돈 잘버는 사람들이 이제 집을 안사나봄.ㅋㅋ
나그네 : 지금 집사면 호구되는 겁니다.
ho hwang : 쭉쭉 떨어질거라고 본다
김정언 : 하락은 무슨하락?
외국얘기하냐? ㅎㅎㅎ
문정석 : 밥원갑이 니가 뭘아냐? 집담보대출막아서 이제 평생 집도못사겠네 시부랄 현정부 다 감빵이나쳐가라 홍남기 니가 서민의 삶을 아냐?

“매물 줄고 가격 오르고”…서울 아파트값 상승률 1년 반 만에 최고

[앵커]

서울 아파트 값이 1년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다.

다주택자에 대해 양도세 부담이 늘면서 매물이 줄고 재건축 아파트에 대한 기대감도 여전합니다.

정광윤 기자의 보도입니다.

[기자]

서울 서초구 반포동의 아파트입니다.

최근 전용면적 130㎡가 51억 원에 거래돼, 약 한 달 만에 다시 예전 최고가격을 뛰어넘었습니다.

전세도 만만치 않습니다.


◇뉴스프리즘 (월~금 저녁 5시 55분 ~ 6시25분)
뉴스프리즘 페이지 바로가기 : https://goo.gl/ssHHk8
로또세상 : 투기 공화국 세금 더 강화하고 공급을 늘려라
어차피 영끌로 집못사는데 부동산 부자들 돈 자랑 하네
맑을청청청 : 오른만큼 세금. 환수
맑을청청청 : 계속. 오르면. 세금. 많아서
서민들 좋아지겠네
대깨문 : 벼락거지 밑에 지옥거지 있다. 기다려보면 안다. 정부가 잘하고 있다. 대깨문들 수고했다. 투기꾼들 욕해줘서. 이제야 그토록 바라던 세상이 열린다! 새로운 시대의 시작이다! 천룡인들이여!
있다멋 : 똘똘한 한채 효과지. 강남 한채와 전남시골 한채와 똑같은가!

재건축 규제완화 '훈풍' 타고 서울 아파트 가격 상승 폭 확대 / YTN

[앵커]
재건축 규제 완화 기대감으로 서울 아파트 가격이 지난주에 이어 이번 주에도 상승 폭이 확대됐습니다.

서울시가 시장 불안 요인을 억누르기 위해 압구정과 여의도 등 주요 재건축·재개발 지역을 토지거래 허가구역으로 지정한 가운데 정부와 지자체가 각자의 목소리만 내지 말고 본격적인 로드맵 마련에 나서야 한다는 지적이 나오고 있습니다.

김현우 기자의 보도입니다.

[기자]
대규모 재건축을 진행 중인 서울 서초구 일대입니다.

다음 달 착공을 앞둔 일부 지역은 초과이익환수제 부담이나 세금 회피용 급매물이 나오고 있습니다.

매수자 우위 상황이지만 실거래가는 오르고, 호가 역시 1억 원 남짓 상승했습니다.

재건축 규제 완화 기대감이 반영된 탓으로 풀이됩니다.

[유재환 / 서울 잠원동 공인중개사 : 최근 들어 재건축에 대한 기대감이 상당히 올라가다 보니까 매수세가 많이 늘었고요, 팔려는 분들 경우에도 금액을 올리거나 팔지 않겠다고 바뀌는 경우가 많은데….]

서울 아파트 가격은 상승 폭이 확대됐습니다.

두 달 반 만에 오름폭이 커졌던 지난주보다 0.01%p 상승했습니다.

특히 재건축 등 정비사업 규제 완화 기대감이 여전한 강남 3구와 노원구가 상승 분위기를 이끌었습니다.

경기와 인천 등 수도권 역시, 정비사업과 교통 환경 개선 기대감이 맞물리면서 상승 폭을 키웠습니다.

서울시가 규제 완화에 앞서 투기 세력 유입 등 불안 요인을 차단하기 위해 여의도와 목동 등 4개 지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정했지만, 가격 안정 효과는 크지 않을 전망입니다.

[박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 재개발이나 재건축 단지에서 민간주도 개발이 탄력은 받을 수 있겠지만, 단기적으로는 과도한 기대감으로 시장이 불안해질 수 있기 때문에 이에 대한 대비책도 필요한 것 같습니다.]

전문가들은 특히, 시장 안정과 공급 확대라는 두 마리 토끼를 잡기 위해서는 정부와 지자체가 각자 제 목소리를 높이기보다는 본격적인 협의에 나서야 한다고 지적합니다.

YTN 김현우[hmwy12@ytn.co.kr]입니다.

▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202104222228258336
▶ 제보 하기 : https://mj.ytn.co.kr/mj/mj_write.php

▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ

ⓒ YTN \u0026 YTN plus 무단 전재 및 재배포금지
justin lee : 서울 돈있는 인간은 살기 좋구나 집값 올라 좋겠네
Fregia 1977 : 집값때문에 여당 대통령싸잡아 욕하더니 훈풍?
김성일 : 가좌아아아
김재영 : 시골에서 그냥 살아야겠다...
일천 : 무능정부

... 

#서울 아파트 가격

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 3,717건 123 페이지
게시물 검색
Copyright © jdi.re.kr. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz